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《內房》中指院:4月百城新建住宅均價「雙升」 百城二手住宅均價「雙降」
中指研究院公布最新數據顯示,4月百城新建住宅均價為每平方米16,764元人民幣(下同),受部分城市優質改善項目入市帶動,按月結構性上漲0.14%,按年上漲2.50%。二手房方面,核心城市二手房市場維持...
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《內房》中指院:4月百城新建住宅均價「雙升」 百城二手住宅均價「雙降」
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中指研究院公布最新數據顯示,4月百城新建住宅均價為每平方米16,764元人民幣(下同),受部分城市優質改善項目入市帶動,按月結構性上漲0.14%,按年上漲2.50%。

二手房方面,核心城市二手房市場維持一定活躍度,但在掛牌量較高情況下,「以價換量」仍是市場主流,4月百城二手住宅均價為每平方米13,892元,按月下跌0.69%,按年下跌7.23%。

中指院公布《2025年1-4月中國房地產企業銷售業績排行榜》顯示,2025年首四個月,百強房企銷售總額為1.12萬億元,按年下降10.2%,降幅與首季基本持平。4月單月計,百強房企銷售額按年下降16.9%,較3月單月降幅有所擴大。

此外,中指院最新發佈《2025年1-4月全國房地產企業拿地TOP100排行榜》顯示,2025年首四個月,百強企業拿地總額3,608億元,按年增長26.6%,增幅較上月減少4個百分點。4月熱點城市土拍熱度持續,22個城市首四個月住宅用地土地出讓金按年增長超過四成,錄得增長主房企對優質地皮的激烈爭奪,亦反映出核心區域的土地價值。從新增貨值顯示,綠城中國(03900.HK)、中國金茂(00817.HK)和保利發展(600048.SH)位列前三位。(ta/w)~

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