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美聯料「瑜意」即日沽清 「雲向」有大手客擬斥1500萬元入市
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<匯港通訊> 今日(3月14日)一手市場火熱，並分別有位於九龍區的「瑜意」及新界區的「雲向」同日首輪推售，合共推出360伙，美聯物業高級董事布少明表示，由於新盤接連登場，連同餘貨盤，料成為農曆新年至今最旺的單日。 至於今日首輪推售的新盤中，布少明指出，相信「瑜意」首批單位有望即日沽清，該行客戶中，九龍區客佔約5成，而港島及新界區客人佔約5成。由於目前尖沙咀及佐敦一帶租賃需求強勁，加上同區一房新供應罕有，故投資潛力優厚，而該行客戶約6成為用家，其餘4成為投資客，料呎租約85港元，租金回報料逾4厘。另外，項目內地客佔比則約4成水平。而該行有大手客擬斥資7000萬港元購入9伙作為長線投資之用。 至於同日推售的新界北都區全新盤「雲向」，首日推售200伙。布少明估計，由於項目亦錄得超額認購，反映北都區發展潛力優厚，故不乏買家提早部署，故相信項目首日銷情亦相當理想。該行客戶中，有買家打算斥資約1500萬港元購入2伙兩房半及兩房戶型單位。另外，買家中約有7成為新界區客，而港島及九龍區客人則佔約3成。項目投資潛力不俗，估約3成屬投資客，料項目落成後呎租亦可達60港元水平，租金回報約有4厘。而項目內地客佔比則約為3成。 布少明稱，本月多個焦點新盤接連登場應市，市場反應熱烈，銷情表現相當理想，估計3月一手成交量將錄得逾2500宗，按月大幅上升，並且連續14個月錄逾千宗的活躍水平。二手交投同樣向好，料錄5500宗，按月上升約2成。隨著一、二手市場同步升溫，整體樓價走勢亦見支持，有望保持穩步向上的格局。（BC) #美聯 #華懋 #瑜意 #雲向 #永泰地產 新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊 |
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