瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：发展商股份 | 投资评级 | 目标价(港元)新鸿基地产(00016.HK) +1.500 (+1.440%) 沽空 $3.35亿; 比率 50.495% | 中性 | 96元长实集团(01113.HK) +0.100 (+0.238%) 沽空 $4.24千万; 比率 31.118% | 买入 | 42.9元恒基地产(00012.HK) +0.580 (+1.958%) 沽空 $4.89千万; 比率 35.838% | 买入 | 29元九龙仓集团(00004.HK) +0.180 (+0.789%) 沽空 $1.91千万; 比率 49.844% | 沽售 | 16.3元信和置业(00083.HK) +0.200 (+1.860%) 沽空 $1.26千万; 比率 23.959% | 买入 | 11.2元嘉里建设(00683.HK) -0.120 (-0.594%) 沽空 $2.61百万; 比率 12.681% | 买入 | 24元新世界发展(00017.HK) +0.110 (+1.463%) 沽空 $2.99百万; 比率 5.426% | 沽售 | 4元相关内容《大行》摩通：本港去年11月零售销售趋势与10月相若 对九置(01997.HK)建设性看法不变收租公司股份 | 投资评级 | 目标价(港元)太古地产(01972.HK) +0.540 (+2.521%) 沽空 $3.15百万; 比率 2.649% | 买入 | 26.1元领展房产基金(00823.HK) -0.120 (-0.347%) 沽空 $4.25千万; 比率 10.617% | 买入 | 42元九龙仓置业(01997.HK) -0.400 (-1.684%) 沽空 $4.05千万; 比率 21.463% | 中性 | 23元恒隆地产(00101.HK) +0.070 (+0.763%) 沽空 $1.39千万; 比率 10.457% | 买入 | 9.6元希慎兴业(00014.HK) +0.040 (+0.211%) 沽空 $1.84百万; 比率 7.139% | 中性 | 15.7元综合企业股份 | 投资评级 | 目标价(港元)长和(00001.HK) +1.350 (+2.362%) 沽空 $1.45亿; 比率 23.332% | 买入 | 58.8元港铁公司(00066.HK) -0.020 (-0.066%) 沽空 $3.12千万; 比率 31.529% | 沽售 | 24元太古Ａ(00019.HK) +0.250 (+0.377%) 沽空 $4.24千万; 比率 29.580% | 中性 | 74元===========================================相关内容《大行》瑞银：当局或出台政策收窄内房租金回报率与按息差距 料全年二手楼价跌一成瑞银对内房股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)华润置地(01109.HK) -0.580 (-1.986%) 沽空 $9.86千万; 比率 14.981% | 买入 | 42元中国海外发展(00688.HK) -0.110 (-0.845%) 沽空 $1.48亿; 比率 45.616% | 中性 | 15元龙湖集团(00960.HK) -0.220 (-2.355%) 沽空 $7.16千万; 比率 37.591% | 中性 | 9.8元万科企业(02202.HK) -0.070 (-2.011%) 沽空 $1.68千万; 比率 7.265% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.370 (-2.337%) 沽空 $1.80千万; 比率 35.815% | 买入 | 19元绿城中国(03900.HK) -0.200 (-2.247%) 沽空 $5.88百万; 比率 8.577% | 买入 | 19元越秀地产(00123.HK) -0.060 (-1.432%) 沽空 $4.92百万; 比率 15.211% | 买入 | 6.5 元中国金茂(00817.HK) -0.020 (-1.515%) 沽空 $4.84百万; 比率 13.354% | 中性 | 1.6元新城发展(01030.HK) -0.040 (-1.826%) 沽空 $8.92百万; 比率 22.764% | 买入 | 3.3元相关内容《大行》大摩料内地未来数月住房政策或保持低调 看好润地(01109.HK)及中海外(00688.HK)等===========================================瑞银对内房股A股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(人民币)相关内容《大行》摩通：万科(02202.HK)执行副总裁郁亮辞任无关宏旨 聚焦债务延展能否过关保利发展(600048.SH) -0.030 (-0.457%) | 中性 | 8.5元人民币万科(000002.SZ) -0.070 (-1.411%) | 沽售 | 5.5元人民币招商蛇口(001979.SZ) -0.030 (-0.327%) | 中性 | 9.8元人民币(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-09 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)