新地(00016.HK)  +1.700 (+1.761%)    沽空 $3.02亿; 比率 47.044%   旗下启德天玺.天2期招标反应热烈,并於今日(4日)公布首张价单,涉及118伙,折实入场费由653.5万元起。美联物业高级董事布少明表示,项目是次推出的价单单位订价较目前1期的单位吸引,故将会吸纳大批客源及购买力,这批单位亦可望即日沽清。由於项目属现楼,故将获用家垂青外,亦将受不少长线收租客欢迎,估计租金回报约有4厘。
布少明表示,启德区新盘一直备受买家欢迎,而天玺.天2期坐拥城中城的地利及交通优势,加上现楼项目,发展商品牌及屋苑配套等,自用及投资皆宜,租务潜力亦优厚,估计项目投资客比例将达5成水平,估计项目尺租将约达70元水平,租金回报约4厘。
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布少明称,受惠减息效应带动,楼市表现持续向好,估计本月一手交投有望录得逾2,000宗,而第四季楼价更可望录得升幅。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-04 16:25。)
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