花旗认为香港住宅物业市场已於去年见底,预期楼价将进入上升周期,一手住宅成交量将持续增长,相信可提升发展商参与港铁公司(00066.HK) +0.180 (+0.572%) 沽空 $1.14亿; 比率 52.731% 土地投标的意欲。不过,由於铁路资本开支承担,港铁的负债比率在未来数年将持续上升,意味着在可见将来股息可能维持不变。
此外,股份目前仅较NAV折让13%,较太古(00019.HK) +0.150 (+0.180%) 沽空 $1.91千万; 比率 35.899% 及怡和集团等其他综合企业昂贵。因此,该行维持对港铁的「沽售」评级,目标价则由24.5元上调至30元。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-08 16:25。)
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