花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.150 (+0.356%) 沽空 $2.67千万; 比率 9.450% 、新地(00016.HK) +1.450 (+1.613%) 沽空 $1.11亿; 比率 40.538% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.200 (+0.759%) 沽空 $8.02千万; 比率 46.955% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》花旗：中央政策支持成香港地产股关键催化剂 首选太地(01972.HK)领展(00823.HK)对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) -0.060 (-0.809%) 沽空 $7.31百万; 比率 23.468% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.050 (-0.218%) 沽空 $7.78百万; 比率 50.700% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.200 (+0.759%) 沽空 $8.02千万; 比率 46.955% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.060 (-0.400%) 沽空 $1.05百万; 比率 8.613% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +1.450 (+1.613%) 沽空 $1.11亿; 比率 40.538% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.090 (+1.661%) 沽空 $7.31百万; 比率 24.442% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.010 (+0.115%) 沽空 $5.11百万; 比率 18.771% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) -0.060 (-0.809%) 沽空 $7.31百万; 比率 23.468% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.250 (+1.241%) 沽空 $6.95百万; 比率 35.664% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $23.58万; 比率 6.453% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.150 (+0.356%) 沽空 $2.67千万; 比率 9.450% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.200 (+0.575%) 沽空 $2.89千万; 比率 32.994% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.260 (+1.317%) 沽空 $1.20千万; 比率 12.325% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.200 (+0.873%) 沽空 $1.84千万; 比率 39.358% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $11.54万; 比率 7.989% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》瑞银：若成功出售11 SKIES将对新世界(00017.HK)构成正面催化剂(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-17 16:25。)