中国海外发展(00688.HK) +0.980 (+7.005%) 沽空 $2.98亿; 比率 22.171% 今日平开,最高见14.67元。现报14.56元,升4.07%,成交3,565.08万股,涉资5.14亿元。华润置地(01109.HK) +2.220 (+6.703%) 沽空 $3.56亿; 比率 24.909% 今日高开0.85%,最高见34.84元。现报34.7元,升4.77%,成交1,180.74万股,涉资4.05亿元。
汇丰研究发表报告,将中国海外发展的投资评级由「持有」上调至「买入」,目标价由13.4元上调至16.5元,对应潜在上行空间约19.6%。该行指,公司股价年初至今表现落后及南向持股量低,存在追赶上行潜力。
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该行认为,市场焦点正重新转向物业销售及一线城市的复苏韧性,而中海外在一线城市的可售资源占比高达60%,为主要发展商中最高,这将成为当前环境下的重要缓冲。此外,公司今年首四个月销售按年增长14%,优於预期。未来数月推出的多个豪华住宅项目将进一步支持销售动能,并为盈利复苏铺路。
该行指出,公司2027年预测市盈率为10.4倍,市账率为0.3倍,估值具吸引力。(ad/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-05-06 16:25。)
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