摩根大通发表研究报告指，虽然香港地产股业绩普遍优於预期，但展望第二季，摩通认为该板块亦难以完全避开近期中东冲突带来的宏观不确定性，主要忧虑为可能加息，不过该行目前基本情境仍假设利率不变直至2027年第一季。虽然香港住宅市场自战争爆发以来影响轻微，但该行在选股上正偏向防守性。因此，将长实集团(01113.HK) -0.520 (-1.126%) 沽空 $1.92千万; 比率 25.447% 评级上调至「增持」，因其即将转为净现金状况，目标价由48.5元升至52元。相关内容《大行》瑞银：长和(00001.HK)2025年业绩胜预期 有望受惠高油价 维持「买入」评级同时，该行将对利率较敏感的恒基地产(00012.HK) -0.300 (-1.077%) 沽空 $2.66千万; 比率 9.720% 以及每股盈利和股息不确定的九龙仓置业(01997.HK) -0.500 (-2.189%) 沽空 $6.36百万; 比率 27.138% 评级下调至「中性」，前者目标价由35元降至30元，后者目标价由29元降至23元。该行的行业首选股包括发展商中的信和置业(00083.HK) -0.130 (-1.117%) 沽空 $3.37百万; 比率 1.756% 、新鸿基地产(00016.HK) -2.900 (-2.399%) 沽空 $1.16亿; 比率 28.071% 及长实；收租股中的太古地产(01972.HK) -0.080 (-0.371%) 沽空 $4.31百万; 比率 11.590% 及香港置地。该行亦看好综合企业中的长和(00001.HK) -1.050 (-1.540%) 沽空 $3.68千万; 比率 27.140% ，因其受惠於油价上升。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-08 12:25。)