摩根大通发表研究报告指，虽然香港地产股业绩普遍优於预期，但展望第二季，摩通认为该板块亦难以完全避开近期中东冲突带来的宏观不确定性，主要忧虑为可能加息，不过该行目前基本情境仍假设利率不变直至2027年第一季。虽然香港住宅市场自战争爆发以来影响轻微，但该行在选股上正偏向防守性。因此，将长实集团(01113.HK) -0.460 (-0.996%) 沽空 $6.88千万; 比率 25.211% 评级上调至「增持」，因其即将转为净现金状况，目标价由48.5元升至52元。相关内容《蓝筹》九龙仓置业(01997.HK)全年盈转亏蚀42.57亿元 基础净盈利增5% 派第二次中期息66仙同时，该行将对利率较敏感的恒基地产(00012.HK) -0.260 (-0.933%) 沽空 $1.16亿; 比率 19.245% 以及每股盈利和股息不确定的九龙仓置业(01997.HK) -0.420 (-1.839%) 沽空 $2.49千万; 比率 29.720% 评级下调至「中性」，前者目标价由35元降至30元，后者目标价由29元降至23元。该行的行业首选股包括发展商中的信和置业(00083.HK) -0.080 (-0.687%) 沽空 $6.85千万; 比率 20.881% 、新鸿基地产(00016.HK) -1.700 (-1.406%) 沽空 $2.21亿; 比率 24.368% 及长实；收租股中的太古地产(01972.HK) -0.020 (-0.093%) 沽空 $6.18百万; 比率 3.664% 及香港置地。该行亦看好综合企业中的长和(00001.HK) -0.600 (-0.880%) 沽空 $1.63亿; 比率 30.767% ，因其受惠於油价上升。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-05 16:25。)