摩根大通研究报告指，内房板块在五一黄金周数据稳固下，於5月6日再升5%，继续4月初以来的强势。该行认为，若本月数据维持稳固，预期行业可继续跑赢大市，即使股价已累计上升22%，仍有约20%的目标回报，将带动板块回到2024年10月的高位。若数据可持续至7、8月，或有另一波超过30%的升幅。
报告引述Iceberg指数数据显示，黄金周期间，实时二手成交按年升31%，延续4月按年升29%的势头。一手市场方面，大部分国企开发商指引为按年持平。该行首选股为中国海外发展(00688.HK) +0.440 (+2.842%) 沽空 $1.07亿; 比率 25.368% 、华润置地(01109.HK) +1.260 (+3.549%) 沽空 $1.59亿; 比率 21.309% 及中国金茂(00817.HK) +0.040 (+2.128%) 沽空 $8.35百万; 比率 12.282% 。
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以下是摩通对有关股份的评级和目标价：
股份 | 投资评级 | 目标价
华润置地(01109.HK) +1.260 (+3.549%) 沽空 $1.59亿; 比率 21.309% | 增持 | 37元 -> 44元
中国海外发展(00688.HK) +0.440 (+2.842%) 沽空 $1.07亿; 比率 25.368% | 增持 | 16.5元 -> 19.5元
中国金茂(00817.HK) +0.040 (+2.128%) 沽空 $8.35百万; 比率 12.282% | 增持 | 1.75元 -> 2.05元
保利发展(600048.SH) +0.030 (+0.469%) | 增持 | 8.2元人民币 -> 9.5元人民币
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(hc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-05-08 12:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)
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