高盛发表研究报告，维持今年本港楼价回升5%预测，并下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%，并指同意市场观点指住宅会是首个板块见底，惟对香港零售市场看法相对较不负面，料每月销售走势会回稳，在未来数月转录按年增长。该行将其覆盖的公司2024至2026财年的每股盈利预测调整，由降8%至升23%不等，以及调整目标价，由降13%至升11%不等。该行同时事先检视了香港地产股的2024财年业绩，认为值得留意恒地(00012.HK) -0.140 (-0.503%) 沽空 $2.66千万; 比率 9.720% 、嘉里(00683.HK) -0.760 (-3.643%) 沽空 $2.59百万; 比率 3.772% 以及港铁(00066.HK) +0.180 (+0.572%) 沽空 $3.87千万; 比率 40.363% 或有可能减派息或调整其股息政策。该行依然偏好具派息可持续性公司(如太古、九置)，受强劲资产负债表或自由现金流支撑；能受惠本港楼市及本港/内地零售销售潜在回稳的公司(如新地、领展、恒隆地产)；以及以及具并购或重组的潜力企业(如长和)。相关内容《大行》花旗：更看淡香港地产业 料今年住宅楼价跌3%高盛对本港综合企业及地产股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.540 (-2.586%) 沽空 $95.92万; 比率 5.681% | 沽售 | 23元 → 20元希慎兴业(00014.HK) -0.080 (-0.446%) 沽空 $1.28百万; 比率 0.637% | 中性 | 15.2元恒隆地产(00101.HK) -0.070 (-0.889%) 沽空 $5.39百万; 比率 16.704% | 买入 | 9.5元 → 9.1元太古地产(01972.HK) +0.100 (+0.464%) 沽空 $4.31百万; 比率 11.590% | 买入 | 20元九龙仓置业(01997.HK) -0.300 (-1.313%) 沽空 $6.36百万; 比率 27.138% | 买入 | 29.4元 → 26.5元领展(00823.HK) -0.260 (-0.681%) 沽空 $4.23千万; 比率 13.991% | 买入 | 49元 → 46元长和(00001.HK) -0.550 (-0.806%) 沽空 $3.68千万; 比率 27.140% | 买入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) +0.150 (+0.180%) 沽空 $2.13百万; 比率 16.615% | 买入 | 80元 → 89元港铁(00066.HK) +0.180 (+0.572%) 沽空 $3.87千万; 比率 40.363% | 买入 | 33.9元 → 31.5元长江基建(01038.HK) +1.000 (+1.765%) 沽空 $2.27千万; 比率 23.333% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-08 12:25。)相关内容《蓝筹》九龙仓置业(01997.HK)全年盈转亏蚀42.57亿元 基础净盈利增5% 派第二次中期息66仙