金管局公布，第二季末银行特定分类贷款比率为1.97%，与3月底的1.98%相若。金管局总裁余伟文在《汇思》撰文称，有关比率仍然有上升压力，其中一个主要原因来自商业房地产信贷，但认为信贷风险可控。
他认为，香港商业房地产贷款的信贷风险可控。香港银行对本地地产发展及投资贷款的风险敞口，大部分是面向财务状况相对良好的大型本地企业。至於本地中小型地产发展商及投资者的风险敞口，包括一些财政状况较弱或资产负债比率较高的发展商及投资者，银行早年已经采取了信贷风险缓冲措施，有关贷款大部分均有抵押品。此外，银行没有对任何单一借贷人过度集中。
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对於近日有媒体关注商业房地产贷款的风险，并着眼於银行在会计上计算的「预期信用损失」。他认为，该计算方法只是利用模型设计作会计用途的一个表述，「预期信用损失」的贷款不代表是坏帐，因此不能作为全面评估银行资产质素的依据。
另外，他指，设立「坏帐银行」是当银行资产负债表出现严重问题时的非常之举，完全不切合目前香港银行的稳健经营、财务实力雄厚的情况。(ha/da)
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