「美联楼价指数」最新报135.86点,按周升0.38%,比起四星期前升1.24%,而本年迄今楼价跌幅收窄至1.24%。虽然楼价连升2周,但目前利好利淡消息争持,楼价连续5周於134点至136点之间反覆徘徊。
若按3区划分,3区楼价无论按周抑或较四星期前相比均全线上升。「美联港岛楼价指数」最新报144.16点,按周升0.54%,较四星期前则升1.26%;「美联九龙楼价指数」最新报138.63点,按周升0.47%,比起四星期前亦升0.99%;「美联新界楼价指数」最新报125.54点,按周升0.26%,较四星期前更升1.45%。
若以本年迄今变化计算,3区楼价仍录不同跌幅,年内迄今港岛区跌2.86%,累积跌幅为3区最大;至於九龙区则跌0.66%,而新界区亦跌1.14%。
「美联信心指数」最新报63.9点,按周跌1.7%,连跌2周。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,不少二手笋盘被消化,二手成交量较3月份放缓,同时新盘持续低开抢焦点,加上美国减息步伐存变数,令到急於沽货业主减价,减价盘增加,信心指数下跌。(ad/)
AASTOCKS新闻