中原地产胡耀祖表示,马鞍山区新盘热卖,冰封二手市场,该区4月共录约45宗二手成交,对比3月共录约105宗成交跌约五成多,大型屋苑迎海占6宗成交,屋苑最新录3期迎海-星湾御23座高层B室,单位实用面积564方尺,两房间隔,开价约900万元,日前议价後以871万元易手,实用尺价约15,443元。据悉,新买家为换楼客。原业主於2016年以855万元购入单位,持货约九年,是次易手账面获利约16万元离场,单位期内升值1.9%。(da/j)