中原地产荃湾南丰分行高级分区营业经理徐伟业表示,最近大市气氛改善,买家再次出动执平货。分行新近促成荃湾绿杨新邨K座低层1室成交,实用面积582平方尺,三房间隔,业主上月以510万元放盘,态度坚决零议价。买家为同区换楼客,睇楼比较後,见上址是荃湾港铁站附近最便宜的屋苑式三房单位,考虑一天决定零议价承接,折合实用尺价8,763元。徐氏指,原业主於1986年以49万元买入单位,持货39年,账面获利461万元,期内升值9.4倍。(da/u)