中原地产荃湾副区域营业董事余俊文表示,荃湾区4月录得约110宗二手买卖成交,按月回落约35%,交投与2月约103宗相若,连续三个月录得百宗水平。
余俊文表示,丽城花园上月录得15宗成交,其中2期2座高层F室,实用面积572平方尺,三房间隔,享内园景,叫价490万元。业主已移民,因急於沽货,故开价比市价平,放盘约一个月,最终以487万元沽出,实用尺价约8,514元,较月内另外两宗同类成交造价495万元及500万元,分别平1.6%至2.6%。
余氏指,原业主於1997年5月以353万元买入单位,持货28年转手,账面获利134万元,单位升值38%。(da/u)
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