中原地产愉景湾及离岛区意峰分行经理丘祥麟表示,分行促成愉景湾11期海澄湖畔一段38座高层A室成交,单位实用面积1,604方尺,采三房一套间隔,望山景,叫价1,900万元,放盘数月,最後以1,800万元成交,折合实用尺价11,222元。中原地产表示,新买家为外籍人士,原於愉景湾租楼,见近期息口回落,楼价亦接近低位,因此决定「转租为买」,入市自用。据悉,原业主则於2009年以1,215万元购入单位,持货16年,是次沽出账面获利585万元,单位期内升值近五成。(hc/da)