莱坊发布最新的《全球超级豪宅报告》指出，探讨全球12个主要市场，楼价在1,000万美元以上的住宅销售表现。在报告覆盖的12个市场中，2025年第四季录得555宗1,000万美元以上的成交，按季上升17%，总成交金额达103亿美元，按季上升20%。杜拜、香港、悉尼及迈阿密的超豪宅市场交易活跃，按季成交录得强劲增长，平均成交金额微升至1,860万美元。
报告提到，杜拜再度确立其市场领先地位，在2025年第四季以143宗成交及25亿美元的总值位列第一，按年分别升39%和27%，反映年底的交投强劲。
期内，香港超豪宅季度成交量和成交额升至全球第二位，涉及81宗共15.7亿美元，延续其已持续两季的反弹势头。纽约及洛杉矶分别录得57宗及63宗成交，成交额分别为11.3亿美元及11亿美元，均较第三季温和。
以去年全年表现计算，杜拜以500宗成交，创下年度新高，为伦敦同期的三倍以上。纽约由2023年低位反弹至326宗年度成交，香港超豪宅成交持续上升至232宗，而伦敦下跌至第五位录得161宗，相比2022年仍位居首位形成鲜明对比。
莱坊全球研究部主管Liam Bailey指，杜拜录得破纪录的一年，反映其多年来成功吸纳庞大财富流入，以及超豪宅新盘供应带来的影响。
莱坊高级董事及住宅物业代理部主管刘文华补充，香港的豪宅市场正在回暖，近月成交持续上升。超豪宅板块去年第四季录得81宗成交，为2021年底以来最高，势头亦延续至今年。展望2026年，豪宅市场有望进一步增强，受惠於市场气氛改善、资金雄厚买家的稳定需求，以及超豪宅供应有限等因素。(sl/j)
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