中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,本周中原估价指数(主要银行)CVI最新报83.92点,较上周85.14点下跌1.22点,连跌三周共2.79点。中东局势持续升温,拖累全球股市,CVI走势回软,但仍连续6周高企80点以上,并已连续24周企稳60点以上睇好区,预示短期楼价升势未变。
杨明仪指,随着多个新盘推售,市场反应炽热,带动整体楼市气氛。联储局一如预期维持利率不变,预料今年只会减息一次,HIBOR近日回落至2厘多水平,有助减轻银行资金成本压力,相信CVI继续企稳80点水平。
最新CCL报150.30点,较2025年5月H按息再度低於封顶息当周的135.16点低位升11.20%,财案放宽印花税后升11.42%,较减息周期前的135.86点低位升10.63%,2026年楼价暂时累升4.30%。(ha/da)
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