最新易发楼价指数报115.83点，按周上升0.4%，终止两连跌。总结今年首季，整体楼价暂计累升0.91%，惟较2021年8月145.76点的历史高位仍低约20.53%。整体而言，一手市场的定价策略与销情正持续主导大市走向。
尽管目前处於传统租务淡季，整体租金表现依然展现强大韧性。本周易发租金指数最新报117.24点，按周微跌0.01%，但仍连续两周企稳於117点水平。总结2026年首季至今，租金指数已累计上升1.03%，距离2019年8月创下的118.54点历史高位，仅相差1.11%。四大分区租金走势呈现三升一跌，九龙区、港岛区及新界东指数均录得升幅，仅新界西轻微回落。
28Hse研究部预期，短期内租金指数将於114至120点之间窄幅上落。展望后市，随着当局推动「留学香港」政策，留学生陆续为新学年寻找住处，预料未来两个月租务旺季的需求将逐步释放，带动租金指数有力挑战118.54点的历史高位。长远而言，预期2026年全年租金走势将持续向好，全年升幅料介乎2%至4%。(ha/da)
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