花旗发表本港地产股报告指，地产股2025财年业绩受惠利息成本节省，又认为上市企业对2026财年的指引极具鼓舞性：因楼价多年上涨带来可预期的物业销售订金回报率回升，核心写字楼受惠租赁动力且减租幅度较小，以及内地高端零售出现正向回归。该行认为，新地(00016.HK) +0.600 (+0.457%) 沽空 $5.66千万; 比率 31.861% 及置地股息胜预期，预示上行周期即将来临，受发展物业获利润率快速回升及投资物业收成所提振。该行认为地产股本月回调很可能是源於升势后的获利，以及在利率与宏观经济不确定性下部分减持。但行业今年基本面转强，预计为中长期增长所作的补充投资将加速。该行挑选每股盈利及股东回报率均呈现增长的股份。首选新地、长实集团(01113.HK) -0.160 (-0.358%) 沽空 $1.17千万; 比率 6.099% 及太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.55百万; 比率 5.222% 。相关内容《大行》里昂升长实(01113.HK)目标价至55.8元 评级上调至「跑赢大市」下表为花旗对本港地产股最新投资评级及目标价：股份│投资评级│目标价九仓(00004.HK) -0.180 (-0.781%) 沽空 $1.74百万; 比率 34.732% │沽售│21.15元恒地(00012.HK) -0.420 (-1.368%) 沽空 $2.27千万; 比率 16.767% │买入│35.32元希慎(00014.HK) +0.510 (+2.813%) 沽空 $2.37百万; 比率 10.618% │买入│24.3元新地(00016.HK) +0.600 (+0.457%) 沽空 $5.66千万; 比率 31.861% │买入│168元新世界(00017.HK) -0.030 (-0.353%) 沽空 $2.52百万; 比率 12.265% │中性│11.32元港铁(00066.HK) +0.180 (+0.557%) 沽空 $2.43千万; 比率 46.016% │沽售│30元信置(00083.HK) +0.060 (+0.523%) 沽空 $5.13百万; 比率 14.100% │买入│14.2元恒隆地产(00101.HK) +0.100 (+1.143%) 沽空 $1.79百万; 比率 6.296% │买入│11.2元嘉里建设(00683.HK) +0.300 (+1.354%) 沽空 $3.34百万; 比率 16.819% │买入│23.2元置富产业信托(00778.HK) +0.040 (+0.813%) 沽空 $1.69百万; 比率 24.605% │买入│6元领展(00823.HK) +0.240 (+0.662%) 沽空 $2.01千万; 比率 19.572% │中性│36.8元长实集团(01113.HK) -0.160 (-0.358%) 沽空 $1.17千万; 比率 6.099% │买入│54.8元太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.55百万; 比率 5.222% │买入│28.8元九仓置业(01997.HK) -0.140 (-0.597%) 沽空 $2.20千万; 比率 38.981% │买入│31.6元冠君产业信托(02778.HK) +0.040 (+1.786%) 沽空 $69.38万; 比率 40.721% │沽售│2.03元(fc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-25 12:25。)相关内容《蓝筹》恒地(00012.HK)全年基础盈利跌38%至约61亿 末期息减至76仙