刚过去周末本港虽然未有全新盘应市，但发展商销售步伐持续，红磡首岸第4期首推60伙，折实入场由约688万元起，折实尺价20,331元起；其他新盘如大围柏傲庄III、柴湾海德园等亦录得成交。二手方面，十大屋苑交投量按周普遍向下，四大代理行共录34宗成交，按周减少约36%。
由恒地(00012.HK) -0.140 (-0.503%) 沽空 $6.26千万; 比率 16.286% 夥希慎兴业(00014.HK) -0.080 (-0.446%) 沽空 $3.87百万; 比率 1.738% 及帝国集团发展的红磡首岸第4期，上周六(6日)公布首张价单，涉及60伙两房单位。价单售价由756.1万至839.4万元，价单尺价由22,342至24,7991元；折实售价则由688.05万至763.85万元，折实尺价介乎20,331至22,567元。
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当中，最低售价为3楼B单位，实用面积338平方尺，两房间隔，折实售价688.05万元，折实尺价20,357元；最低尺价为3楼D单位，实用面积342平方尺，两房间隔，折实售价695.33万元，折实尺价20,331元。
新世界发展(00017.HK) -0.120 (-1.577%) 沽空 $7.28百万; 比率 20.486% 旗下大围柏傲庄III，上周六周售出1伙高层一房户，单位为第8座(8B)47楼F单位，实用面积359平方尺，采一房开放式厨房设计，享开扬内园景致，以926.3万元售出，尺价25,802元。
太古地产(01972.HK) +0.100 (+0.464%) 沽空 $1.48千万; 比率 17.629% 旗下柴湾海德园昨日录两宗成交，单日吸金近2,000万元。其中2座高层H室海景两房连一套房单位实用面积约571平方尺，成交价逾1,236万元，折合实用面积尺价约21,651元，成交价及尺价齐创项目两房户型新高，买家购入自住；而第二座H室标准单位亦全部售罄。
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此外，项目同日亦录得一宗高层一房单位成交，成交价为约761.9万元，折合实用面积尺价约17,435元。
海德园同日起以招标形式发售两房单位，本周二截标，多名代理及准买家积极提交意向，太古地产获逾千个查询。是次招标单位共42伙，实用面积介乎538至573平方尺，涵盖两房梗厨及两房一套连开放式厨房户型。
会德丰合作盘启德MIAMI QUAY昨日(7日)录9宗成交，当中包括招标成交7伙单位，均为两房+书房海景单位或两房单位。整个项目单日套现逾9,431万，成交尺价介乎20,963至25,146元。当中，第1座21楼G室，两房+书房单位间隔，面积500平方尺，售价1,257.3万元，尺价25,146元。
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长实(01113.HK) -0.040 (-0.087%) 沽空 $5.79千万; 比率 32.180% 位於洪水桥的#LYOS过去周六沽出复式C座28号单位，实用面积779平方尺，以1,214.8万元成交，尺价约15,594元。单位拥198平方尺地下花园、1楼平台及306平方尺天台。
至於二手楼市场，中原地产十大屋苑过去周末录得9宗成交，较对上周末14宗大减35.7%，重回单位数水平，当中一半屋苑零成交。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，二手市场近期进入整固阶段，由於笋盘匮乏，业主态度持续转强，买家议价难度增加，令成交速度逐步放缓，加上近日天气不稳，连场暴雨，部份周末睇楼预约临时取消，进一步拖累交投下跌。近日市场未见重大利好或利淡消息，楼市气氛相对平稳，预计二手成交走势短期内继续呈横行格局。
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据美联物业分行统计，6月份首个周末十大屋苑录得约9宗买卖成交，较对上周末的14宗续跌约35.7%，连跌两周，录8个周末新低。若按十五大屋苑计算，周末则录得约11宗买卖成交，较对上一周的16宗下跌约31.3%。
美联物业高级董事布少明表示，一手市场持续旺销，已连续3个月录得逾2,000宗成交，反映市场购买力强劲。刚过去周六日一手未有全新大盘应市，部分向隅客转投二手寻宝，惟普遍业主看好后市，议价空间收窄，影响二手交投反覆靠稳。虽然世界盃即将开锣，但料不会对楼市交投带来影响，购买力将持续释放，并支持楼价继续上升。
根据香港置业旗下分行统计，刚过去周末十大屋苑共录得约5宗买卖成交，按周减少9宗或跌64.3%，重回单位数，并创4个周末新低。
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综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录得11宗二手成交，较对上一个周六日的12宗，按周减少1宗或8%，并连续六周在11宗至13宗水平窄幅上落。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-08 16:25。)
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