瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银：施政报告料利好本港楼市交投 恒地(00012.HK)新地(00016.HK)信置(00083.HK)受惠新鸿基地产(00016.HK) +3.600 (+3.850%) 沽空 $7.79千万; 比率 27.647% | 买入 | 96元新世界发展(00017.HK) +0.090 (+1.079%) 沽空 $8.86百万; 比率 10.348% | 沽售 | 4元嘉里建设(00683.HK) +0.600 (+2.970%) 沽空 $1.25百万; 比率 6.631% | 买入 | 24元相关内容《大行》花旗料《施政报告》为地产商带来正面情绪 以股息和收益率作选股基准新地(00016.HK)及恒地(00012.HK)短期可能跑赢九龙仓集团(00004.HK) -1.000 (-4.205%) 沽空 $1.45百万; 比率 34.658% | 沽售 | 16.3元长实集团(01113.HK) +0.860 (+2.291%) 沽空 $5.30百万; 比率 8.325% | 中性 | 31元恒基地产(00012.HK) +0.640 (+2.367%) 沽空 $1.80千万; 比率 36.748% | 买入 | 29元相关内容《大行》美银证券升新地(00016.HK)评级至「买入」 目标价下调至84元信和置业(00083.HK) +0.020 (+0.201%) 沽空 $1.69百万; 比率 19.765% | 买入 | 9.8元领展房产基金(00823.HK) +0.040 (+0.096%) 沽空 $2.15千万; 比率 15.995% | 买入 | 44.2元港铁公司(00066.HK) +0.200 (+0.758%) 沽空 $1.65千万; 比率 31.012% | 沽售 | 24元相关内容《大行》高盛降新地(00016.HK)目标价至96元 评级「买入」受惠地产周期转势恒隆地产(00101.HK) +0.210 (+2.442%) 沽空 $6.88百万; 比率 13.601% | 买入 | 9.6元九龙仓置业(01997.HK) +0.420 (+1.818%) 沽空 $2.37百万; 比率 12.338% | 中性 | 20元希慎兴业(00014.HK) +0.160 (+1.012%) 沽空 $1.05百万; 比率 5.834% | 中性 | 15.7元相关内容《大行》瑞银：内地客买港楼意欲进一步提升 料楼价明年回升太古地产(01972.HK) +0.340 (+1.583%) 沽空 $2.72百万; 比率 8.748% | 买入 | 26.1元(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 12:25。)