近日有媒体报道指,中国当局正考虑要求各地方政府国有企业出手购入市场上未出售住宅单位,用作保障性住房。大和发表研报指,若有关消息属实,将符合市场预期,但目前对於地方政府是否仍有能力通过国有企业来增加杠杆感到怀疑,预料中央将要首先寻找到一种可行的方式来提供资金,才可最大程度地降低是次措施相关信贷风险。
该行预期,购房计划较有可能集中於已建成的存量房,并用作为抵押品,为下一轮购房进行再融资,相信与地方政府关系密切的国企及优质民营房企现有库存将被优先考虑,看好越秀地产(00123.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.42千万; 比率 16.151% 、万科(02202.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.86千万; 比率 5.698% 、新城发展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.41千万; 比率 11.428% 及滨江集团(002244.SZ) 0.000 (0.000%) 将成为主要受惠者。(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-10-31 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)
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