12月1日丨海南發展(002163.SZ) -0.330 (-2.355%) 公佈，根據公司產業發展規劃，為加快戰略轉型，聚焦主業，剝離長期虧損資產，優化資產結構，公司控股子公司深圳市三鑫科技發展有限公司（簡稱“三鑫科技”）根據以 2025 年7 月31 日為評估基準日且經國有資產監督管理機構備案的評估價值確定轉讓對價，將其所持有的北京三鑫晶品裝飾工程有限公司（簡稱“三鑫晶品”）97.9119%股權（簡稱“標的股權”）以及對三鑫晶品享有的非經營性往來款項的債權（簡稱“股東債權”）轉讓給海南發展控股置業集團有限公司（簡稱“置業集團”），置業集團受讓前述標的股權及股東債權，並以置業集團全資子公司海南發控產投投資有限公司（簡稱“發控產投”）所持有的海控江東廣場B13棟資產，以及置業集團全資子公司海南國旭實業有限公司（簡稱“國旭實業”）所持有的豪庭銘苑項目3-2-13A01、5-1-13A01資產作價置換前述標的股權及股東債權，置換存在的差價通過現金補足。
根據已經國有資產監督管理機構備案的資產評估結果，各方確認三鑫科技所持有的標的股權與股東債權的轉讓總價為4,443.16萬元（其中標的股權評估價值為1,788.70萬元，股東債權的評估價值為2,654.46萬元），發控產投及國旭實業持有的標的資產的轉讓價格為4,569.63萬元（其中海控江東廣場B13棟資產的評估價值為3,367.05萬元，3-2-13A01資產的評估價值為772.88萬元，5-1-13A01資產的評估價值429.70萬元），根據前述轉讓價格，三鑫科技需要向置業集團支付現金差價126.47萬元。
當前江東廣場及豪庭銘苑相關房產均未完成辦理竣工驗收備案，其中江東廣場B13獨棟辦公樓及豪庭銘苑住宅5-1-13A01預計竣工驗收備案時間為2025年12月31日前，預計產權轉讓時間為2026年9月30日前，豪庭銘苑住宅3-2-13A01預計竣工驗收備案時間為2026年9月30日前，預計產權轉讓時間為2027年6月30日前。為保證前述資產的交付，交易對手確認委託具備相關資質的海南海金控融資擔保有限公司，針對不同交付期限的標的資產出具履約保函，為資產交付義務提供履約擔保。
(A股報價延遲最少十五分鐘。)新聞來源 (不包括新聞圖片): 格隆匯