過去周末本港新盤銷情熾熱，黃竹坑DEEP WATER SOUTH第6A期首輪銷售沽出60伙單位，單日套現近7.2億。另外，大角咀映居加推72伙，最低折實售價643.28萬元，最低折實呎價約18,755元，而黃大仙薈淳亦加推50伙，折實售價408.8萬起，折實呎價17,965元起。二手樓方面，十大屋苑成交量按周大致持平。
會德豐地產旗下黃竹坑DEEP WATER SOUTH第6A期昨日首輪發售93伙，即日售出60伙單位，單日套現近7.2億，其中A組大手客時段售出26伙，套現逾3.22億元，當中有一組客人大手購入10伙單位，涉資約1.29億元，包括4伙一房及6伙兩房單位。連同早前第6B期GRANDE BLANC已標售12個大宅，項目累售72伙，套現近13億元。
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永泰地產(00369.HK) -0.280 (-11.864%) 發展的上水雲向，昨日次輪銷售，截至下午5時半，共有66個單位獲買家揀選，實用面積由218至316平方呎，成交價由299.3萬至436.8萬元，單位最高呎價約15,271元。
市建局及建灝地產合作發展的大角咀映居上周六(21日)加推價單第2號，涉及72伙，加推單位全數為中高層戶，扣除最高12%折扣優惠後，折實實用面積呎價由約18,755元起。連同周一推出之首張價單，盡推全盤122個單位。
價單第2號涵蓋66個標準單位及6個位於28樓「行政樓層」之頂層連天台特色戶，全屬睡房連書房戶型，實用面積由338至347平方呎。項目計劃短期內推出銷售安排，最快下星期內銷售。
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當中，最低折實售價及最低折實實用呎價為12樓E單位，實用面積343平方呎，折實售價643.28萬元，折實實用面積呎價約18,755元。
宏安地產(01243.HK) -0.003 (-8.824%) 於黃大仙的薈淳暫錄250票認購意向登記，超額認購4倍。發展商昨日加推價單第2號共50伙，當中包括9伙開放式、37伙兩房及4伙三房。按最高折扣照售價減30%計算，折實售價408.8萬至949.5萬元，折實呎價由17,965至21,723元。
由信置(00083.HK) -0.400 (-3.451%) 沽空 $3.94千萬; 比率 26.831% 、嘉里建設(00683.HK) -0.800 (-3.640%) 沽空 $6.42百萬; 比率 9.593% 、嘉華國際(00173.HK) -0.030 (-1.293%) 沽空 $1.24百萬; 比率 17.822% 、招商局置地(00978.HK) -0.003 (-1.210%) 及港鐵(00066.HK) -1.260 (-3.839%) 沽空 $9.66千萬; 比率 36.789% 合作發展之日出康城海瑅灣I，昨日首日收票，截至當日晚上8時，暫收票逾2,200張，以首張價單計，超額近8倍。
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恒地(00012.HK) -1.140 (-3.659%) 沽空 $1.46億; 比率 32.865% 旗下紅磡首匯，截至昨日暫錄超過1,000票登記，超額逾9倍。過去周末兩日超過7,000人次參觀。而同系土瓜灣壹沐1期於上周六沽出約33伙，套現逾1.8億元。
華懋集團及港鐵(00066.HK) -1.260 (-3.839%) 沽空 $9.66千萬; 比率 36.789% 合作發展的何文田「瑜一‧天海」，昨日再錄維港座向單位成交，為第1A座8樓C室，屬兩房連儲物室間隔，實用面積591平方呎，成交價1,747.62萬元，呎價為29,564元。
由盈大地產(00432.HK) -0.015 (-5.455%) 及資本策略地產(00497.HK) -0.002 (-0.948%) 發展的中環半山雅盈峰，昨日沽出一伙，單位為11樓F單位，實用面積380平方呎，成交價1,459.2萬元，呎價38,400元。
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新世界發展(00017.HK) -0.560 (-6.321%) 沽空 $2.07千萬; 比率 14.371% 旗下九龍城瑧博，上周六售出1伙天台特色戶，為26樓C單位，實用面積244平方呎，屬一房間隔，連184呎天台，售價618萬元，呎價25,328元，呎價創項目新高。項目累售117伙，佔全數單位逾97%，套現近9億元。
新世界夥拍遠東發展，位於啟德跑道區的柏蔚森II同日以招標形式售出1伙，第3座22樓B單位，實用面積383平方呎，屬兩房設計，成交價953.8萬元，呎價24,903元，成交價及呎價創項目同類單位新高。
太古地產(01972.HK) -0.540 (-2.267%) 沽空 $1.00千萬; 比率 9.195% 旗下柴灣海德園，過去周六錄得兩宗成交，當中兩房連開放式廚房單位實用面積547平方呎，成交價約911萬元，折合實用面積呎價約16,649元；另一個為實用面積437平方呎的一房單位，以約713萬元成交，折合實用面積呎價約16,323元。
至於二手樓市場，中原地產十大屋苑上周末錄得11宗成交，按周持平，連續兩周維持雙位數水平。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市氣氛持續暢旺，本周末Deep Water South及雲向兩大新盤同步推售，銷情理想；一手市場的熱賣提振用家入市信心，同時部分向隅客亦回流二手市場物色心水單位。市場目前呈現齊旺局面，置業熱潮正持續蔓延。
據美聯物業分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得約12宗買賣成交，按周持平，交投保持在雙位數的活躍水平。若以十五大屋苑計算，則錄得約16宗成交，按周輕微減少約5.9%。
美聯物業高級董事布少明表示，樓市需求殷切，購買力持續釋放，故發展商紛紛推售旗下新盤應市，而剛過去周末續有全新盤推出，銷售表現理想，另外亦有多個新盤正在收票，增添樓市熱熾氣氛。資金持續釋放，不乏用家及投資客入市，在需求支持下，預計樓價將保持升勢，整體交投亦會錄得增長。
利嘉閣十大指標屋苑上周末錄約9宗二手成交，按周持平，連續三個周末保持高單位數水平。香港置業十大指標二手屋苑上周末共錄得約8宗買賣成交，較上周末約5宗顯著續升約60%。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-23 16:25。)
AASTOCKS新聞