瑞銀發表報告指，近期香港銀行同業拆息反彈，預計將引發香港房地產行業短期回落。 該行團隊預期香港銀行同業拆息在第三季底將穩定在2%至2.5%之間，預測到2025年底為2.2%，到2026年底為1.6%。儘管反彈與該行預期一致，但認為在HIBOR穩定之前，短期內仍可能拖累地產股表現。該行指，由現在至9月中，採取防守立場，看好股息率高且可持續的地產股，如信和置業(00083.HK) +0.020 (+0.199%) 沽空 $1.55千萬; 比率 31.467% 、太古地產(01972.HK) -0.280 (-1.256%) 沽空 $1.36千萬; 比率 12.777% 、恒隆地產(00101.HK) +0.100 (+1.114%) 沽空 $2.23千萬; 比率 18.253% 及領展(00823.HK) -0.260 (-0.622%) 沽空 $7.37千萬; 比率 11.726% 。相反，該行相信其他香港發展商(長實(01113.HK) -0.060 (-0.159%) 沽空 $2.43千萬; 比率 13.910% )及股息率較低或淨負債較高的大業主(如九龍倉(00004.HK) -0.140 (-0.589%) 沽空 $4.81百萬; 比率 23.008% 、置地、港鐵(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.39千萬; 比率 48.625% 、希慎(00014.HK) -0.380 (-2.282%) 沽空 $3.59百萬; 比率 13.599% )表現或會欠佳。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-17 16:25。)相關內容《大行》大摩料新地(00016.HK)恒地(00012.HK)最能受惠於施政報告潛在樓市刺激措施