摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) +0.280 (+0.915%) 沽空 $1.05億; 比率 20.955% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.900 (+2.007%) 沽空 $4.38千萬; 比率 20.391% 及中國金茂(00817.HK) -0.040 (-2.797%) 沽空 $4.80百萬; 比率 9.417% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.370 (-3.656%) 沽空 $5.33千萬; 比率 19.639% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》瑞銀對香港和內地地產股的投資評級及目標價(表)對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) +0.950 (+0.967%) 沽空 $9.72千萬; 比率 22.153% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.060 (+0.273%) 沽空 $1.47百萬; 比率 1.186% 、恒隆地產(00101.HK) -0.130 (-1.430%) 沽空 $5.46百萬; 比率 15.648% 、領展(00823.HK) -0.300 (-0.811%) 沽空 $1.10億; 比率 17.542% 及九倉置業(01997.HK) +0.240 (+0.992%) 沽空 $2.51千萬; 比率 24.040% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.080 (+0.769%) 沽空 $1.12千萬; 比率 26.000% 及恒地(00012.HK) -0.140 (-0.469%) 沽空 $3.57千萬; 比率 33.872% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-27 16:25。)