花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) -0.040 (-0.096%) 沽空 $5.41百萬; 比率 4.457% 、新地(00016.HK) +0.800 (+0.865%) 沽空 $2.66千萬; 比率 20.720% ，並偏好恆地(00012.HK) +0.360 (+1.354%) 沽空 $1.99千萬; 比率 30.864% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》大摩：新地(00016.HK)派息符預期 目標價102.3元籲「增持」對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) +0.060 (+0.706%) 沽空 $1.30千萬; 比率 30.574% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.500 (+2.161%) 沽空 $3.93百萬; 比率 29.301% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) +0.360 (+1.354%) 沽空 $1.99千萬; 比率 30.864% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) +0.170 (+1.091%) 沽空 $1.60百萬; 比率 9.256% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) +0.800 (+0.865%) 沽空 $2.66千萬; 比率 20.720% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) -0.210 (-2.471%) 沽空 $1.91千萬; 比率 10.061% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) +0.090 (+0.919%) 沽空 $3.45百萬; 比率 27.653% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) +0.060 (+0.706%) 沽空 $1.30千萬; 比率 30.574% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.420 (+2.087%) 沽空 $1.79百萬; 比率 7.213% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) +0.010 (+0.200%) 沽空 $43.48萬; 比率 11.012% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) -0.040 (-0.096%) 沽空 $5.41百萬; 比率 4.457% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) +0.080 (+0.215%) 沽空 $6.67百萬; 比率 9.991% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) +0.140 (+0.659%) 沽空 $2.67百萬; 比率 15.716% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.260 (+1.149%) 沽空 $6.96百萬; 比率 20.015% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.37萬; 比率 2.641% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》交銀國際升置富產業信託(00778.HK) 目標價至5.92元 料組合維持平穩、降息有助提升估值(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-09 12:25。)