領展(00823.HK) -0.660 (-1.543%) 沽空 $1.28億; 比率 18.314% 公布最新經營數據，截至今年6月底止香港物業組合中，零售及辦公大樓租用率分別錄97.6%及99.2%，平均每平方呎每月零售租金為62.8元，零售續租租金調整率錄得中單位數負增長，主要受一般零售、超市及中式餐廳影響。旗下商戶銷售仍然疲軟，首財季商戶銷售額跑輸大市，錄得約0.8%跌幅，對比香港市場為升0.4%，惟跌幅較去年同期的5.9%有所收窄，而去年首財季香港市場銷售額跌幅為9.9%。作為主要商戶組合的超市及餐飲業已出現初步復蘇跡象。
領展指，期內中國內地營運環境亦充滿挑戰，零售、辦公大樓及物流物業租用率分別達到95.4%、92.4%及97.5%，零售物業整體營運表現及續租租金率調整率仍受壓，辦公大樓及物流項目租金水平也面臨壓力。國際業務則持續增長，領展形容發展勢頭良好，新加坡零售及澳洲零售接近滿租，租用率達99.8%及99.5%；國際辦公大樓租用率則達85.5%，資產組合的租賃需求持續增長。
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近期HIBOR、SORA及BBSY利率下行，領展指出有助有效降低融資成本，集團成功以更優惠條款提前完成本財年的87億港元的債務再融資。(gc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-15 16:25。)
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