<匯港通訊> 長實集團(01113)營業部首席經理郭子威在電台節目表示，預計本港一手市場全年成交量可望達1.8萬宗，而樓價保守估計升5%，樂觀情況可升近10%。
郭子威指，目前市場預計美國聯儲局今年餘下時間有機會減息3次，他相信屆時本港起碼會跟隨減息2次，將利好整體經濟，亦讓市民尋求定期存款以外的投資機會，近一兩個月樓市氣氛明顯更好，每月一手成交維持2000宗水平。
他認為，現時樓市處於較低息環境下的長期調升階段，在政府多項人才政策下，無論是租賃還是買賣，樓市整體需求已改變，但因貨尾數量仍多，樓價短期內不會V型反彈。他又指，市場目前每月消化約1500至2000伙貨尾，加上政府減慢土地供應，估計市場未來3、4年會找到供需平衡點。
另外，長實與港鐵(00066)合作的港島南岸「Blue Coast II」，已公布現樓首張價單60伙，折實平均呎價2.3388萬元，郭子威指，近期市場變化快，今批價錢未趕及調升，加上租金回報率可望達4厘，認為價錢具吸引力。他又指，項目主打3房，將吸引用家及換樓客，預料投資者和用家比例各半，而本地買家比例會多於境外買家。 (ST)
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