摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) +0.480 (+1.592%) 沽空 $5.61千萬; 比率 18.239% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.980 (+2.211%) 沽空 $3.34千萬; 比率 22.912% 及中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.725%) 沽空 $3.07百萬; 比率 8.964% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) +0.210 (+2.160%) 沽空 $2.97千萬; 比率 28.486% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》交銀國際上調對本港地產股評級至「領先」 首選新地(00016.HK)及領展(00823.HK)對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) +1.900 (+1.927%) 沽空 $9.57千萬; 比率 25.399% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.260 (-1.217%) 沽空 $1.45百萬; 比率 0.911% 、恒隆地產(00101.HK) +0.020 (+0.222%) 沽空 $1.28千萬; 比率 28.306% 、領展(00823.HK) +0.200 (+0.542%) 沽空 $1.46億; 比率 30.347% 及九倉置業(01997.HK) +0.280 (+1.140%) 沽空 $3.18千萬; 比率 22.738% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.120 (+1.149%) 沽空 $2.30千萬; 比率 26.853% 及恒地(00012.HK) +0.340 (+1.159%) 沽空 $2.26千萬; 比率 14.903% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-01 16:25。)