摩根士丹利發表研究策略觀點，相信華潤置地(01109.HK) +0.020 (+0.065%) 沽空 $4.65千萬; 比率 18.623% 股價在未來30天內將出現絕對上漲。
這是因為華潤置地強勁的商場營運，帶動10月同店銷售與租金收入表現優於預期(按年+17%)，使累計今年首十個月租金增長提升至13%。若股市財富效應持續推動高端消費，大摩認為儘管第四季基期較高，華潤置地全年同店銷售增長仍可維持超過10%，租金增長13%至14%。結合更佳的營運槓桿，大摩更加確信其經常性利潤貢獻將於今年提升至核心收益的約50%(2024年為41%)，根據大摩的分類加總估值法(SOTP)，認為華潤置地應獲得更高估值(當前為8.2倍預測市盈率)。該行予華潤置地「增持」評級及目標價39.3元。
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大摩估計此情境發生機率約80%以上(或「極可能」)。(ad/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-13 12:25。)
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