瑞銀發表研究報告，對內房物管股及相關服務商最新投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》美銀證券料政策憧憬為內地房市提供良好支持 首選中海外(00688.HK)建發國際(01908.HK)華潤置地(01109.HK) +0.600 (+1.953%) 沽空 $7.95千萬; 比率 28.373% | 買入 | 42元 -> 37元中國海外發展(00688.HK) +0.150 (+1.095%) 沽空 $1.70千萬; 比率 16.343% | 中性 | 12.5元龍湖集團(00960.HK) +0.080 (+0.782%) 沽空 $3.45千萬; 比率 36.036% | 中性 | 11元 -> 10.3元相關內容《業績》新城發展(01030.HK)中期純利6.92億人民幣跌27.9% 不派息萬科企業(02202.HK) +0.090 (+1.754%) 沽空 $9.62百萬; 比率 9.358% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) +0.200 (+1.168%) 沽空 $4.46千萬; 比率 38.178% | 中性 | 12.8元綠城中國(03900.HK) +0.150 (+1.629%) 沽空 $1.60千萬; 比率 20.075% | 中性 | 10元相關內容《大行》野村：貝殼(BEKE.US)首季業績穩健但將面臨不確定性 目標價降至25.9美元越秀地產(00123.HK) +0.050 (+1.066%) 沽空 $2.78百萬; 比率 5.905% | 中性 | 5元碧桂園(02007.HK) +0.035 (+7.865%) 沽空 $1.50千萬; 比率 14.646% | 沽售 | 0.3元新城發展(01030.HK) +0.070 (+2.979%) 沽空 $8.90百萬; 比率 26.586% | 沽售 | 1.2元相關內容《大行》星展降華潤置地(01109.HK)目標價至33.1元 維持「買入」評級中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.408%) 沽空 $5.88百萬; 比率 16.994% | 中性 | 1元華潤萬象生活(01209.HK) +0.820 (+2.119%) 沽空 $3.88千萬; 比率 31.047% | 中性 | 30元萬物雲(02602.HK) -0.017 (-0.071%) 沽空 $1.28百萬; 比率 5.535% | 中性 | 21元相關內容《大行》滙豐研究降龍湖(00960.HK)目標價至11.6元 評級「持有」碧桂園服務(06098.HK) +0.150 (+2.355%) 沽空 $1.53百萬; 比率 2.284% | 沽售 | 2元中海物業(02669.HK) +0.020 (+0.388%) 沽空 $5.84百萬; 比率 11.603% | 中性 | 5.5元保利物業(06049.HK) +0.100 (+0.287%) 沽空 $7.61百萬; 比率 26.195% | 買入 | 36元相關內容《大行》里昂升中國金茂(00817.HK)目標價至1.32元 評級「跑贏大市」綠城服務(02869.HK) +0.030 (+0.637%) 沽空 $2.99百萬; 比率 11.956% | 中性 | 4.1元貝殼－Ｗ(02423.HK) +0.480 (+0.993%) 沽空 $1.14億; 比率 33.667% | 買入 | 64.7元 -> 58.9元綠城管理控股(09979.HK) +0.110 (+3.729%) 沽空 $3.96百萬; 比率 9.769% | 中性 | 2.9元相關內容《大行》花旗升龍湖(00960.HK)目標價至15.8元 續予「買入」評級(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-05 16:25。)