高盛發表研究報告，維持今年本港樓價回升5%預測，並下調寫字樓租金預測，由原先料回升2%降至再跌5%，並指同意市場觀點指住宅會是首個板塊見底，惟對香港零售市場看法相對較不負面，料每月銷售走勢會回穩，在未來數月轉錄按年增長。該行將其覆蓋的公司2024至2026財年的每股盈利預測調整，由降8%至升23%不等，以及調整目標價，由降13%至升11%不等。該行同時事先檢視了香港地產股的2024財年業績，認為值得留意恒地(00012.HK) -0.100 (-0.366%) 沽空 $2.67千萬; 比率 24.961% 、嘉里(00683.HK) -0.260 (-1.266%) 沽空 $2.55百萬; 比率 11.490% 以及港鐵(00066.HK) +0.020 (+0.074%) 沽空 $4.44千萬; 比率 39.927% 或有可能減派息或調整其股息政策。該行依然偏好具派息可持續性公司(如太古、九置)，受強勁資產負債表或自由現金流支撐；能受惠本港樓市及本港/內地零售銷售潛在回穩的公司(如新地、領展、恒隆地產)；以及以及具併購或重組的潛力企業(如長和)。相關內容《大行》花旗列出本港地產股投資評級及目標價(表)高盛對本港綜合企業及地產股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) -0.320 (-1.475%) 沽空 $1.19千萬; 比率 48.724% | 沽售 | 23元 → 20元希慎興業(00014.HK) -0.100 (-0.629%) 沽空 $1.26百萬; 比率 6.902% | 中性 | 15.2元恒隆地產(00101.HK) -0.210 (-2.344%) 沽空 $2.06千萬; 比率 19.830% | 買入 | 9.5元 → 9.1元太古地產(01972.HK) -0.400 (-1.826%) 沽空 $4.18百萬; 比率 8.785% | 買入 | 20元九龍倉置業(01997.HK) -0.320 (-1.444%) 沽空 $2.62千萬; 比率 34.092% | 買入 | 29.4元 → 26.5元領展(00823.HK) -0.160 (-0.392%) 沽空 $3.89千萬; 比率 16.071% | 買入 | 49元 → 46元長和(00001.HK) -0.700 (-1.361%) 沽空 $4.56千萬; 比率 28.374% | 買入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.99千萬; 比率 56.414% | 買入 | 80元 → 89元港鐵(00066.HK) +0.020 (+0.074%) 沽空 $4.44千萬; 比率 39.927% | 買入 | 33.9元 → 31.5元長江基建(01038.HK) +0.250 (+0.478%) 沽空 $2.63千萬; 比率 31.984% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-16 16:25。)相關內容《大行》大華繼顯對中港地產板塊維持「與大市同步」看法 升嘉里建設(00683.HK)至「買入」