花旗的研究報告指，該行調整了部分特定內房股的預測模型，因為7月至8月的新屋銷售數據較弱、零售疲弱、上半年業績表現欠佳，以及稅收影響了公司流動性或盈利能力，所以對內地房地產市場持更審慎態度。該行下調了部分內房股的目標市盈率及資產淨值，另外亦調整了內地物管股的盈利預測及目標市盈率。花旗對內房股投資評級及目標價表列如下：相關內容《大行》星展列出港股推介名單(表)股份 | 投資評級 | 目標價(港元)建發國際集團(01908.HK) +0.420 (+2.473%) 沽空 $1.01千萬; 比率 10.066% | 買入 | 19元 → 16.3元中國金茂(00817.HK) +0.030 (+2.158%) 沽空 $3.11百萬; 比率 8.702% | 買入 | 1元 → 0.75元相關內容《大行》里昂：金融專家料或內地快將降按息 若政策有效緩和淨利差損失 偏好建行(00939.HK)及招行(03968.HK)中國海外宏洋(00081.HK) +0.050 (+2.110%) 沽空 $6.09百萬; 比率 14.329% | 買入 | 3.1元 → 2.3元中國海外發展(00688.HK) +0.220 (+1.568%) 沽空 $7.32千萬; 比率 19.040% | 買入 | 18.5元 → 16.2元華潤置地(01109.HK) -0.080 (-0.276%) 沽空 $7.70千萬; 比率 14.863% | 買入 | 39.1元 → 32.6元相關內容《業績》綠城中國(03900.HK)中期純利2.1億人民幣跌89.7% 不派息綠城中國(03900.HK) +0.130 (+1.482%) 沽空 $1.49千萬; 比率 27.015% | 買入 | 10.3元 → 7.8元綠城管理控股(09979.HK) -0.010 (-0.330%) 沽空 $3.48百萬; 比率 29.956% | 買入 | 9.3元 → 6.1元龍湖集團(00960.HK) +0.090 (+0.851%) 沽空 $5.30千萬; 比率 25.219% | 買入 | 16.4元 → 12.3元相關內容《業績》綠城中國(03900.HK)全年純利15.96億人民幣跌48.8% 末期息派30分深圳控股(00604.HK) +0.010 (+1.163%) 沽空 $20.67萬; 比率 3.397% | 買入 | 1.54元 → 1.15元萬科企業(02202.HK) -0.060 (-1.205%) 沽空 $3.60千萬; 比率 19.556% | 買入 | 6.9元 → 5.3元越秀地產(00123.HK) +0.070 (+1.477%) 沽空 $8.77百萬; 比率 33.852% | 買入 | 7.8元 → 5.9元相關內容《大行》花旗降綠城管理(09979.HK)目標價至3.55元 下調盈測(vc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-15 16:25。)