摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) -1.700 (-1.785%) 沽空 $1.68億; 比率 32.468% 、長實(01113.HK) -0.220 (-0.590%) 沽空 $3.19千萬; 比率 35.304% 及恒地(00012.HK) -0.100 (-0.366%) 沽空 $2.67千萬; 比率 24.961% 等發展商的下行風險。至於派息方面，該行對信置(00083.HK) +0.010 (+0.098%) 沽空 $9.86百萬; 比率 26.744% 、太古地產(01972.HK) -0.400 (-1.826%) 沽空 $4.18百萬; 比率 8.785% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK) +0.400 (+0.264%) 沽空 $7.58千萬; 比率 20.280% 、長實、九龍倉置業(01997.HK) -0.320 (-1.444%) 沽空 $2.62千萬; 比率 34.092% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。相關內容《大行》大摩升恒隆地產(00101.HK)目標價至10.5元 內地零售業務好轉整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.120 (-1.554%) 沽空 $2.98百萬; 比率 1.749% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-16 16:25。)