美股
基金
外匯、加密貨幣
滬、深港通
港股
 
 
 
 
 
 
新聞分享
如欲分享新聞,請填寫收件人及閣下之電郵,再按「送出」。*必需填寫
收件者電郵*
請用分號「;」分隔不同電郵地址,例子:a@a.com;b@b.com
閣下之電郵*
分享內容
新世界回購6億債 大戶資金淨流入青睞
自香港時間11月2日凌晨2:00美國聯儲局公佈議息結果,維持利息不變,本以為結果乎合預期令市場關注減少,卻見當日環球投資氣氛有大轉變。當日美股由跌轉升,科技股表現故然出眾,截至11月23日本月僅約三週...
重設
送出
視窗將於5秒內關閉
回上頁
新世界回購6億債 大戶資金淨流入青睞
分析員 : 聶振邦 (獨立評股人)
相關股票:
新世界發展  0.000 (0.000%) 
新創建集團  0.000 (0.000%) 
自香港時間11月2日凌晨2:00美國聯儲局公佈議息結果,維持利息不變,本以為結果乎合預期令市場關注減少,卻見當日環球投資氣氛有大轉變。當日美股由跌轉升,科技股表現故然出眾,截至11月23日本月僅約三週累升逾一成一,主要反映傳統股份表現的道指,期內也升逾2,200點,回到8月中以來高水平。市場預期最快於明年5月美國開始減息,屆時供樓成本將逐步減少,配合10月25日港府施政報告的多項「減辣」安排,為香港樓市見底提供顯著助力。

連續四日錄資金淨流入
值得留意恆指自10月24日低見16,879點,於施政報告出爐後,走勢漸見回順,反映市場憧憬施政報告內容將能改善香港經濟表現。與香港經濟表現息息相關的本港地產股,踏入11月至今整體開始靠穩,相信除了受惠於恆指走勢回順,市場預期香港樓市見底也令投資者買入地產股意欲增加。其中新世界發展 (0017) 從11月20至23日連續四日錄得資金淨流入,並且就五天均值而言,期內每日都見增加,由11月17日約629萬港元,至11月23日約1,810萬元,短短四日累增近1.90倍,並且資金淨流入由大戶主導。

數據反映大戶看新世界股價處於吸引水平,股價早於11月13日起出現升勢,計及11月23日的股息除淨因素,期內累升5.30%,恆指則升4.11%,股價表現跑贏大市證明市場對新世界業務發展前景感樂觀。這亦不難理解,除了上述香港樓市利好因素,考慮到集團近兩成收入來自內地業務,近期見深圳樓市獲「組合拳」推動,二套房首付降至4成,並取消750萬元人民幣豪宅線;市場亦關注中央最快本月會推出救樓市的「三大工程」具體實施計劃,將為此提供至少1萬億元人民幣低成本資金,以穩定低迷的內房市場。

中港樓市同見好消息
此外,內地經濟增長仍相對高速,今年第三季增長4.9%,若能重建信心內地樓市將重回正軌,意味著內房的欠佳形勢繼續見改善,有利新世界於2023/24財政年度業績表現,所以早著先機的投資者近期見股價回到2008年金融海嘯水平,趁低吸納股份。事實上,新世界於11月20日宣佈完成出售新創建 (0659) 全數股份後,扣除派發特別股息因素,為集團提供近180億港元現金儲備,隨即集團回購6億美元債 (其中包括永續債),降低負債比率,此舉明顯是適時部署。

因高息環境令債價下跌,回購的債券面值均低於發行值,變相用較低成本回購,同時減省利率開支。另外施政報告亦提及香港重啟投資移民,門檻由1,000萬港元上調至3,000萬元,提升投資移民質素。雖然投資不包括房地產;但考慮到富人傾向在多地置業,倘若選擇移民來港,購入本港物業亦屬合理預期,將間接利好香港樓市。上述各項因素均證明新世界於資本市場的價值有很大釋放空間,就算不計入特別股息,以11月23日收報13.32元計算,股息率仍超過5.7厘,屬罕見的高息本港地產股,優良的中長線投資價值不言而喻。


筆者確認本人及其有聯繫者均沒有出現以下兩種情況,其一是在執筆前三十天內曾交易上述分析股票;其二在文章發出後三個營業日內交易上述的股票。此外,筆者現時也並未持有上述股份。

以上純屬個人研究分享,並不代表任何第三方機構立場,亦非任何投資建議或勸誘。讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定。 
 
網站地圖
支援電郵: support@aastocks.com
阿斯達克網絡信息有限公司 (AASTOCKS.COM LIMITED) 版權所有,不得轉載
免責聲明
閣下明確同意使用本網站/應用程式的風險是由閣下個人承擔。

AASTOCKS.com Ltd、香港交易所資訊服務有限公司、中國投資信息有限公司、深圳證券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或該等控股公司的任何附屬公司、或其資訊來源及/或其他第三方數據供應商均竭力確保所提供資訊的準確和可靠度,但不能保證其絕對準確和可靠,且亦不會承擔因任何不準確或遺漏而引起的任何損失或損害的責任(不管是否侵權法下的責任或合約責任又或其他責任)。

AASTOCKS.com Ltd、香港交易所資訊服務有限公司、中國投資信息有限公司、深圳證券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或該等控股公司的任何附屬公司、或其資訊來源及/或其他第三方數據供應商均對資訊不作任何明示或隱含的要約、陳述或保證 (包括但不限於可銷售性及特殊用途合適性的資訊保證) 。

AASTOCKS.com Ltd、香港交易所資訊服務有限公司、中國投資信息有限公司、深圳證券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、或其控股公司及/或該等控股公司的任何附屬公司、或其資訊來源及/或其他第三方數據供應商不會就任何原因導致的中斷、不準確、錯誤或遺漏或因此而造成的任何損害賠償(不論直接或間接、相應而生、懲罰性或懲戒性)對任何人承擔責任。

AASTOCKS.com Ltd不負責,亦不承擔任何由於不可抗力的事故或在AASTOCKS.com Ltd不可合理控制的情況下導致的損失或損害,如颱風、暴雨、其他自然災難、政府或有關機構的限制、騷動、戰爭、病毒爆發,網絡故障或電信故障,引致AASTOCKS.com Ltd不能履行協議內的責任或提供服務。

Morningstar 免責聲明:版權所有©2020 Morningstar,Inc。保留所有權利此處包含的資料,數據,分析和意見(“信息”):(1)包含Morningstar及其內容提供者的專營資料; (2)除特別授權外,不得複製或轉載; (3) 不構成投資建議; (4)僅供參考,(5)並未為所載資料的完整性、準確性及時間性作出保證。Morningstar對於閣下使用任何相關資料而作出的任何有關交易決定、傷害及其它損失均不承擔任何責任。 請在使用所有資料前作出核實,並且在諮詢專業投資顧問意見前勿作任何投資決定。 過往業績並不代表將來表現,任何投資項目的價值及所得收入皆可升可跌。

本網站/應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋,該公開資料,乃從相信屬可靠之來源搜集,這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。

在本網站/應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用,在根據資訊執行證券或任何交易前,應諮詢獨立專業意見,以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易,閣下須為所有跟隨在本網站/應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。

AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供,網站/應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務,改善或更正在本網站/應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。

用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下,不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站/應用程式的信息和內容作商業用途。

投資涉及風險。 閣下可自行决定利用本網站的財金教學作學術參考用途,但 AASTOCKS.com Limited不能並不會保證任何在本網站/應用程式現在或未來的購買或出售評論和訊息會否帶來贏利。過往之表現不一定反映未來之表現,AASTOCKS.com Limited不可能作出該保證及用戶不應該作出該假設。

AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。

AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站/應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告,不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站/應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料,本公司亦不負品質保證之責任。

AATV是AASTOCKS.com Limited旗下的視頻網站平台。

閣下確認:(i) AATV只為提供資訊,並不為了任何交易目的;(ii) AATV節目內容以及其提供的資料並不構成任何AASTOCKS為售賣任何證券作出招攬、提出要約、意見或推薦,或對任何證劵或投資的收益或是否合適提供法律、稅務、會計、或投資意見或服務;及(iii)AATV並非為任何人士或法律實體在其他司法管轄區或國家使用,而在當地可能因該使用或分發而違反當地法律或法規。

AATV中節目內容中的個人意見和觀點僅供參考及討論,亦並不代表AASTOCKS.com Limited的立場。投資者必須按其本身投資目標及財務狀況自行作出投資決定。AASTOCKS.com Limited不對以下任何情況對閣下或任何人直接或間接負責:(i)AATV的不准確性,錯誤或遺漏,包括但不限於報價和財務數據; (ii)AATV中節目傳輸的延遲,錯誤或中斷; (iii)閣下由AATV中節目內容招致任何損失。

我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站/應用程式刊登更新版本。閣下必須定期查閱於本網站/應用程式刊登的資訊,以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站/應用程式,即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。

本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。

本免責聲明的中英原文如有任何岐異,一切以英文原文為準。

更新日期為: 2023年1月6日