6月9日|銀河證券指出,5月末4只商業不動產REITs集中認購進入尾聲,機構打新的資金騰挪行為基本落地,前期壓制價格的短期利空充分反映在估值中,市場拋壓收斂後估值修復機會直接驅動二級市場觸底反彈。截至6月4日,中証REITs全收益指數連續五個交易日震盪上行,較5月28日回升達到1.9%,募資落地帶來的資金衝擊基本兌現,短期基本面邊際改善支撐修復行情。同時,4只產品距離正式上市仍有2周左右間隔,上市前暫無新增集中募資擠佔流動性,市場或迎來階段性估值修復窗口期。而後續持續的修復向好行情仍要看長線增量資金入市配套政策落地的情況,一是關注險資入市增持商業不動產REITs時點、二是5月中旬申報的REITs指數基金獲批落地時點,7月前後或可期待。
新聞來源 (不包括新聞圖片): 格隆匯