摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.280 (-0.931%) 沽空 $1.00億; 比率 23.100% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.280 (-0.638%) 沽空 $3.86千萬; 比率 13.579% 及中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.680%) 沽空 $9.98百萬; 比率 18.461% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) +0.140 (+1.434%) 沽空 $5.87千萬; 比率 23.631% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》傳住建部擬推全國性房貸補貼提振樓市 里昂：措施成效存疑對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -1.800 (-1.823%) 沽空 $8.40千萬; 比率 27.812% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.320 (-1.452%) 沽空 $3.80百萬; 比率 5.133% 、恒隆地產(00101.HK) -0.370 (-4.066%) 沽空 $2.29千萬; 比率 21.736% 、領展(00823.HK) -2.900 (-7.474%) 沽空 $5.06億; 比率 20.891% 及九倉置業(01997.HK) -0.660 (-2.714%) 沽空 $2.49千萬; 比率 27.989% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.110 (+1.092%) 沽空 $1.26千萬; 比率 12.094% 及恒地(00012.HK) -0.400 (-1.346%) 沽空 $5.31千萬; 比率 34.905% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-21 16:25。)