摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) -1.000 (-0.861%) 沽空 $3.12億; 比率 30.566% 、長實(01113.HK) +0.460 (+1.020%) 沽空 $5.57千萬; 比率 29.746% 及恒地(00012.HK) -0.160 (-0.596%) 沽空 $4.05千萬; 比率 24.158% 等發展商的下行風險。
至於派息方面，該行對信置(00083.HK) -0.310 (-2.712%) 沽空 $9.84百萬; 比率 5.730% 、太古地產(01972.HK) -0.060 (-0.279%) 沽空 $6.79百萬; 比率 12.047% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK)、長實、九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-0.898%) 沽空 $3.48千萬; 比率 38.291% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。
相關內容《大行》滙豐研究對香港地產股投資評級及目標價(表)
整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.010 (-0.134%) 沽空 $6.41百萬; 比率 18.415% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-11 16:25。)
AASTOCKS新聞