中原地產胡耀祖表示,馬鞍山區新盤熱賣,冰封二手市場,該區4月共錄約45宗二手成交,對比3月共錄約105宗成交跌約五成多,大型屋苑迎海佔6宗成交,屋苑最新錄3期迎海-星灣御23座高層B室,單位實用面積564方呎,兩房間隔,開價約900萬元,日前議價後以871萬元易手,實用呎價約15,443元。據悉,新買家為換樓客。原業主於2016年以855萬元購入單位,持貨約九年,是次易手賬面獲利約16萬元離場,單位期內升值1.9%。(da/j)