中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,該行最新促成美孚新邨本月首宗成交,單位為5期蘭秀道15號低層H室,實用面積415方呎,採一房一廁間隔,單位望東南街景,原先開價440萬元,最新以435萬元易手,實用呎價10,482元。馮氏指,新買家為同區上車客,見區內樓價近月已下調至吸引水平,睇樓後即積極議價,終成功打動業主,購入單位作新居。據悉,原業主於2007年3月以200萬元購入單位,持貨18年,現轉手賬面可獲利235萬元離場,單位升值118%。(da/u)