中原地產荃灣南豐分行高級分區營業經理徐偉業表示,最近大市氣氛改善,買家再次出動執平貨。分行新近促成荃灣綠楊新邨K座低層1室成交,實用面積582平方呎,三房間隔,業主上月以510萬元放盤,態度堅決零議價。買家為同區換樓客,睇樓比較後,見上址是荃灣港鐵站附近最便宜的屋苑式三房單位,考慮一天決定零議價承接,折合實用呎價8,763元。徐氏指,原業主於1986年以49萬元買入單位,持貨39年,賬面獲利461萬元,期內升值9.4倍。(da/u)