中原地產荃灣副區域營業董事余俊文表示,荃灣區4月錄得約110宗二手買賣成交,按月回落約35%,交投與2月約103宗相若,連續三個月錄得百宗水平。
余俊文表示,麗城花園上月錄得15宗成交,其中2期2座高層F室,實用面積572平方呎,三房間隔,享內園景,叫價490萬元。業主已移民,因急於沽貨,故開價比市價平,放盤約一個月,最終以487萬元沽出,實用呎價約8,514元,較月內另外兩宗同類成交造價495萬元及500萬元,分別平1.6%至2.6%。
余氏指,原業主於1997年5月以353萬元買入單位,持貨28年轉手,賬面獲利134萬元,單位升值38%。(da/u)
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