中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,一手熱賣帶動下,近日二手市場入市氣氛回升。昨日(1日)五一假期元朗區錄得8宗二手買賣成交,表現不俗,YOHO系列佔5宗。
王氏表示,Grand YOHO 5月首天連錄兩宗成交,包括3座中層C室,實用面積898平方呎,三房連套房及儲物房間隔,業主開價1,300萬元,減價38.2萬元,以1,261.8萬元沽出,實用呎價14,051元。買家為同區換樓客,鍾情Grand YOHO屬鐵路盤,而且樓齡新,單位闊落實用,見上址業主增加議幅,即落實承接作新居。原業主於2017年1月以1,431萬元一手買入單位,持貨逾8年,賬面蝕169.2萬元,單位貶值約12%。
另一宗成交為10座高層E室,實用面積592平方呎,兩房連儲物房間隔,叫價850萬元,減價25萬元,以825萬元沽出,實用呎價13,936元。原業主於2016年9月以876.4萬元一手買入單位,持貨約九年,賬面蝕51.4萬元,單位貶值約6%。(da/u)
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