中原地產表示,馬鞍山本月暫錄約45宗二手成交,與上月同期相若,新港城佔6宗,最新錄H座中層02室,單位建築面積464平方呎,實用面積338平方呎,2房間隔,叫價約515萬元,議價後以508萬元易手,實用平均呎價約15,030元。新買家為上車客。據悉,原業主於2022年以668萬元購入單位,持貨約3年,是次易手賬面蝕約160萬元離場,單位期內貶值24%。(ha/a)