美聯物業表示,最新錄得元朗采葉庭成交個案,單位為元朗采葉庭11座極低層,實用面積509方呎,採兩房設計。據悉,單位以498萬元放盤後吸引用家承租,雙方經議價後以460萬元成交,實用呎價約9,037元。資料顯示,原業主於2001年以154.6萬元購入單位,持貨24年,賬面獲利約305.4萬元,單位期內升值近2倍。(hc/da)