利嘉閣地產表示,市場最新錄得沙田溱岸8號1座中層G室的二手成交個案,單位實用面積約743方呎,屬三房一套梗廚設計,望內園景。業主原以1,300萬元放售單位,議價後以1,280萬元售出,折合實用面積呎價約17,227元。據悉,原業主於2017年以約1,210萬元買入單位,持貨至今轉售,賬面獲利約70萬元。(ha/da)