中原地產胡耀祖表示,馬鞍山帝琴灣最新錄本月首宗成交,單位為凱琴居5座高層B室,實用面積1,128平方呎,三房連套房間隔,業主原叫價約1,250萬元,議價後連車位以1,130萬元易手,實用平均呎價10,018元。據悉,新買家為換樓客。原業主於1998年以874萬元購入單位,持貨27年,是次轉手帳面獲利256萬元離場,單位期內升值約29.3%。(hc/j)